房屋贷款是房屋所有人通过银行贷款的方式购买房屋，还一辈子房贷真的很痛苦在取得房屋所有权之后再慢慢的还贷款。但是如果说购买的是二手房，而且原房主还没有还清房贷的话该怎么办呢。
买卖按揭二手房时，有借款未还清的，一般不能办理过户登记，而要过户有两种方式，一是提前还清贷款，注销抵押后过户登记，还房贷卡里没钱会怎么样二是和银行协商办理转按揭手续。按理说，有贷款的二手房是不能买卖的，因为二手房贷款还没有还清，房屋还在银行抵押，如果要卖掉有贷款的二手房，那么第一个要处理的就是二手房贷款。一般情况下。
本人现欲购买一二手房，但是该房主说其还有贷款未还清。如若购买此房，房主希望买方能帮其将贷款还清。
二手房业主贷款没还完
根据相关规定，交通银行房贷期怎么申请还房贷银行员工注意什么二手房贷款没有还清不仅是影响办理房贷，申请人还需要向贷款银行支付一定的违约金。(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 还没还完贷款的二手房可以买吗。
二手房贷款没有还清可以买吗
如果自己有足够的资金，还房贷日期都是固定的吗或寻找亲友借钱，可以提前将余款一次还清，待银行出具结清证明及抵押证后再到不动产交易中心注销抵押。如此，卖家获得了该房屋的彻底产权。由买方还清剩余贷款 若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，银行卡可以提前还房贷吗省? 法律分析:由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款。
二手房贷款没还完,还能继续贷款吗
在二手房买卖中，由于不少房子原来都办理了银行按揭，交易之前必须先由卖主还完银行贷款、解除房产抵押，还房贷后又公积金贷款吗中行最新还房贷流程房子才能办理过户手续。然而在实际交易中。购买二手房时房主贷款没还清时，被警察抓了房贷还用还吗可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
