有房贷的房子是不可以办理过户的，这个大家是需要清楚了解的，有钱提前还房贷怎么算而且有房贷的房子暂时是没有房产证的，因为房产证是抵押在了银行那边。被告人的房子已判给原告，但房子现在还有银行贷款不能进行过户。法院不可以强行还银行的贷款并解除抵押。需要争取银行的意见才可以进行相关的操作。
房子有贷款可以过户到妻子名下吗
人贷款的房子产权不属于债务人的，在贷款没还清的情况下，法院是不能强制过户的，如果房子是债务人唯一的房产也不可以强制过户。抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一:卖方个人还清银行的贷款，房贷起诉执行会拍卖吗负债高还需要还房贷吗取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后。
不可以，按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。2、在实际操作中。房产有贷款的情况下可以过户，不过应当用买卖的形式办理过户，浙江农信社房贷提前还此时应当向房管部门申报成交价格，对于成交价格审核通过的，方可缴纳税费并正式办理过户手续。
如果贷款人在贷款未还清的情况下，银行可以向法院提起诉讼，要求贷款人偿还部分欠款。法律主观：有房贷的房子能过户，可以通过转按揭的方式进行转让。转按揭的实质是已购房产借款人主体的变更，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产。
房子有贷款是可以过户的。但是需要力理一定手续，主要有以下几种方式:1、卖方个人还清银行的货款，提前还银行房贷的利弊取消抵押，然后才能办理产权过户手续。2、买数双方协商。现实社会中，我们都知道很多房屋都是抵押买卖的，但是房屋交易中双方存在纠纷。这种情况下，可以申请法院诉讼。在这种情况下，按揭房如何在民法典中起诉过户。
文章摘要:房产过户主要是指通过转让、买卖、赠予等方式获得房产。那么很多人就会有疑问，如果房子还在还贷款期间，可以进行过户吗？ 有房贷的房子是不可以过户的。法律主观：可以。有房贷没有结清，可以办理过户，具体操作流程如下： 户主先回原户口所在地办理户口迁出手续； 户主到新房屋所在的物业管理中心办理业主证明文件。
