一般情况下，房贷的贷款年限最长不超过30年，但如果是新房和二手房，贷款年限会有所不同。新房，公积金贷款的贷款年限最长不超过10年，二手房的贷款年限最长不超过20年。商品房最长贷款期限为三十年。 私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。 二、商业贷款期限怎么确定？ 商贷的期限与购房者的年龄、房龄、收入等因素有关。
1、商住房贷款最长只能贷款10年期限，贷款利率执行基准利率上浮20%。2、商住房40年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知。一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年；谩? 如果商品房贷款是住宅贷款，可以贷款30年，商店可以贷款10年。此外，商品房贷款的年限还需要根据年龄、信用调查、还款能力等条件来确定，不同地方和银行的要求也不同。
银行都不愿意做，运城交通银行房贷逾期而且其可贷年限也相对较短，具体要求为商业用房已使用年限+授信期限≤30，如果你的房屋已经使用10年了，那理论上最多可以贷20年。 贷款年限与借款人年龄的关系贷款年限与购房人年龄之和不能超过65(部分银行可以放宽到70)，现在不上班房贷怎么还因此夫妻购房，想多贷款的可选择年龄较小的一方申请贷款。
商品房最长贷款期限为三十年；私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。您好，很高兴为您解答[花][开心]：贷款年限1、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择20、15、10、5年等等。2、个人商业用房贷款最长期限为10年。
现在房屋贷款不管是商业贷款还是公积金贷款，都是不能超过30年。一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上钱够多，就可以选择10-15年，这样利息会少点。专家导读 制约房贷期限主要因素有:借款人年龄、房产年龄，离婚后怎么还银行房贷结了婚女方拒绝还房贷还款能力，土地使用年限，公积金缴存年限。按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中。
按揭贷款必看 [导读]购买商品房的时候有很多人都会选择贷款，全款买房的压力是会比较大的。而在进行贷款的时候也会有年限可以选择，并不是可以贷款一辈子的。房屋贷款最长可以贷款30年，但大多数银行的规定，借款人的年龄和贷款期限不可以超过65年。此外，具体贷款年限还需要区分住房类别、贷款类别等。
商品房贷款最长可以贷30年。一般来讲，用信用卡还房贷的方法银行觉得可以贷款给你的话，个人住房贷款期限应在1年以上。1、商住房贷款最长只能贷款10年期限，贷款利率执行基准利率上浮20%。 2、商住房40年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知。
在申请房贷时，人们除了关心贷款利率、贷款总额外，对于贷款期限、还款方式，人们也是格外重视。那么，商品房贷款最长能贷多少年？等额本息好还是等额本金好？一起来看看。买房商业贷款能贷款多少年呢 最多能贷10年。根据规定，商住房贷款只能办理商业贷款，购房手首付至少5成，贷款年限最长不超过10年。